孟平-迪威国际客服-18088330000

主页
建筑行业资讯
孟平迪威国际-建筑业大型门户网站!

孟平迪威国际土建施工常见质量问题原因分析

更新时间:2020-01-20 11:03点击:

  一、回填土下沉
 
  孟平迪威国际如果是均匀沉降,一般没有问题,如果沉降不均匀,达到一定程度就会对房屋产生影响.楼面因沉降而产生裂缝,说明已很严重。
 
  常见原因:
 
  1、回填土含水率过大;
 
  2、未按规定分层夯实
 
  采取措施:
 
  1、施工前根据当地地下水位,采取相应的降排水措施(井点降水、帷幕止水防砂、坑内降水等);在基槽周边设置挡水堤。
 
  2、控制含水量(翻晒、撒石灰),工地检验方法是:用手将灰土紧握成团,两指轻捏即碎为宜。(翻晒、晾干、换填)
 
  3、分层夯实,每层虚铺厚度不大于300mm且振夯次数>3次;
 
  4、铺设道路的基层须满铺石宵。
 
  二、桩顶施工没有达到标准
 
  常见原因:
 
  1、桩顶位移或隆起、桩身断裂
 
  2、沉桩达不到设计控制要求
 
  采取措施:
 
  1、定位准确,沉桩过程中,发现桩不垂直,应及时纠正保持上下节桩在同一轴线上。
 
  2、桩顶标高若低于设计标高,先将桩顶修平、凿毛、用比CFG桩桩身混凝土高一个强度等级的素混凝土接桩至设计桩顶标高。
 
  三、地下室渗水
 
  1、防水层施工中遭到破坏(外防内贴法;保护层15mm厚1:3水泥砂浆保护)
 
  2、混凝土振捣不到位(P8商品砼,抗渗剂)
 
  3、施工缝没有按规范处理(比较常见)
 
  事前控制:
 
  止水钢板,止水带;二次浇灌前,表面凿毛,压力水冲洗施工缝,刷素水泥浆······点击了解更多工程干货资料!
 
  事后控制:
 
  对渗漏点剔除深度不小于50mm的“V”型槽,冲洗后用堵漏王、刷JS防水涂料处理,并用1:2水泥砂浆保护。
 
  楼板管道预留洞封堵措施:
 
  1、应在穿过楼板的管道安装牢固后,方可进行预留洞的封堵。
 
  2、在支设底模前,事先清除洞口的垃圾及松散的混凝土,并用清水湿润洞壁及管壁。底模应紧贴楼板底。
 
  3、灌注混凝土前先在洞壁及管壁铺摸一层15mm厚的水泥砂浆,然后用掺入膨胀剂的C20细石混凝土分两次灌注。第一次灌注至一半板厚处,待混凝土初凝后进行第二次灌注。
 
  4、灌注混凝土的过程中应用钢筋棍将混凝土振捣密实,以避免混凝土表面出现蜂窝麻面的现象,形成渗漏通道。
 
  5、灌注完的混凝土表面应凹进楼板10mm,外两次用防水砂浆抹平,管根、阴角应抹成小圆角或八字坡,剔凿洞口处,圆角应做至洞口边以外30-50mm。最后将圆角压光。
 
  四、混凝土外观质量较差
 
  1、刷脱模剂
 
  2、模板间用密封条拼接;浇水湿润;清理木屑、杂质
 
  3、振捣到位(快插慢抽),控制下料口距离(2m),分层下料
 
  4、原浆收光;注意养护(薄膜)
 
  5、保护好成品
 
  五、灰缝砂浆饱满度不合格
 
  常见原因:
 
  1、砌筑砂浆的和易性差,直接影响砌体灰缝的密实和饱满度。
 
  2、干砖上墙和砌筑操作方法错误,不按“三一”砌砖法砌筑。
 
  3、水平灰缝缩口太大。
 
  改善措施:
 
  1、改善砂浆和易性,应及时调整砂浆的稠度,砌筑必须提前1天-2天浇水湿润,含水率宜在10%-15%,严防干砖上墙。
 
  2、砌筑时要采用“三一”砌砖法(即一块砖、一铲灰、一揉挤)或“二三八一”砌砖法等。
 
  3、严禁铺长灰而使底灰产生空穴和摆砖砌筑,造成砂浆不饱满。(水平灰缝8~12mm)
 
  4、砌筑过程中要求铺满口灰,然后进行刮缝。
 
  六、外墙抹灰开裂、空鼓
 
  1、隔墙或填充墙体与混凝土交接处未按图纸和规范要求加拉结钢筋,沿交接处出现裂缝
 
  2、基层处理不当或未清理干净,浇水不足,抹灰砂浆脱水,影响粘结力。
 
  3、未按操作规程分遍抹灰,砂浆配制不好,使用不当。
 
  4、大面积抹灰时需设置分格条。
 
  1)双面胶封堵缝隙,防止漏浆;
 
  2)以5皮标砖为基数,先退后进。间隔500设置2A6且不小于1000mm的钢筋。
 
  七、模板分项工程
 
  1、梁高>550时,必须间隔500mm设置对拉螺杆
 
  2、墙柱模板缝隙可分别采用砂浆和胶带封堵防止漏浆
 
  3、梁支撑立管纵横向间距≤1.2m。梁底木枋间距≤300mm。
 
  4、墙柱侧模采用50×100标准木枋或槽钢或方钢,间距≤400。层高过大的墙柱必须设螺杆,螺杆间距≤500,第一排螺杆离地小于200,最上面一排螺杆小于300。
 
  八、脚手架分项工程
 
  1、脚手架必须在硬化的地面上(不得悬空),严禁搭建在松软基层上
 
  2、勿忘记扫地杆(距地<200mm)、水平剪刀撑和垂直剪刀撑,且应该对基层保护,必须设置连墙件,在立杆上垫上废木块。(每道剪刀撑宽度不应小于4跨)
 
  3、时刻做好防护网、护栏、踢脚板(四洞口五临边),注意脚手架上的荷载,(注意清理脚手架上的废模板、散落砼等垃圾)
 
  九、绑扎钢筋
 
  1、浇灌前对柱墙采取定位筋定位,并保护好钢筋接头,以便下次焊接、套筒连接;
 
  2、不能忽视钢筋节点处的搭接规范(最小锚固250mm;弯钩10d且不小于75mm)
 
  3、设置马凳筋、垫块(1m*1m)
 
  4、高空绑扎须做好防护措施,系好安全带等;
 
  5、独立基础底板钢筋布置:长在下,短在上条形基础底板钢筋布置:长在上,短在下(同板)
 
  6、柱筋(电渣压力焊Ф14~25mm;螺纹连接>=25)梁筋(闪光对焊Ф14~25mm;螺纹连接>=25)
官方微信公众号