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建筑行业未来五年的发展趋势?

更新时间:2019-11-05 10:14点击:

  一、建筑业行业在国民经济中的地位依然稳固
 
  孟平迪威国际受经济危机的影响,我国的经济经过2009年的经济低谷以后,开始稳健回升,由此带动了我国建筑业的进一步发展。2010年我国建筑业的增加值为26451亿元,对我国2010年度国民生产总值贡献率为6.64%。在2010年城镇固定资产投资的分行业统计中,建筑业城镇固定资产投资额为2332亿元,增长速度为48.6%,为各行业增长速度之最。在就业方面,截止2010年12月建筑业企业平均从业人员累计已经达到4624.27万人,为我国创造了巨大的就业机会,对我国早日走出经济危机的重创发挥了重要作用。从以上数据和事实可以看出,建筑业在我国国民经济中的地位依旧稳固。
 
  二、建筑行业的产值利润率增速稳定
 
  自2001年以来我国建筑行业产值利润率增速较为稳定,2010年建筑业产值利润率已经达到3.6%,相对于以往年份同期有了一定的提高,这说明我国建筑业经营效率有了一定程度的提高。随着建筑业技术水平的提高,经营管理的改善,建筑业整个行业的劳动生产率水平也有了较大的改善。
 
  三、行业风险因素仍然存在
 
  从2011年开始世界各国经济逐渐恢复和发展,但是经济发展的未来趋势不确定较大,风险因素仍然存在。建筑预算师观察业内各个企业,发现建筑行业面临的风险主要包括以下几个方面:国内外经济波动的风险;供需矛盾仍然突出风险;政策限制风险;企业生产成本增加的风险;法律风险;世界原材料供应存在不确定性等风险。
 
  四、行业发展的宏观经济环境得到持续的改善
 
  据建材行业调查分析:2019年全年国内生产总值397983亿元,比上年增长10.3%。其中,第一产业增加值40497亿元,增长4.3%;第二产业增加值186481亿元,增长12.2%;第三产业增加值171005亿元,增长9.5%。第一产业增加值占国内生产总值的比重为10.2%,第二产业增加值比重为46.8%,第三产业增加值比重为43.0%。
 
  当前,我国经济保持快速发展,未来的较长时间内全社会固定资产投资仍将保持稳定增长,我国建筑业正处于较快发展进程之中。城镇化建设的推进将带来大量城市房屋建设、城市基础设施建设、城市商业设施建设的需求,同时大量工业与能源基地建设、交通设施建设等市场也将保持旺盛的需求。
 
  建筑行业未来变革的两大方向?
 
  长期以来,我国的建筑行业仍是粗放和劳动密集型的行业,生产过程主要依靠现浇方式建造,这一生产方式不仅效率低下、工期较长,并且造成资源和能源的严重消耗,对于环境的污染也日益明显,传统建筑业转型升级,早已迫在眉睫。
 
  一、传统建筑行业存在的弊端
 
  目前,传统建筑的生产方式主要表现在传统的设计、生产和施工过程中。在生产、施工过程中,主要以现场作业为主,依靠建筑工人现浇的方式建造,施工粗放,而建筑施工人员大多是进城务工的农民工,以卖体力为生,专业知识不足,劳动力素质较低,这就导致建造生产效率低、质量也不高;同时,传统建筑业在资源和能源上的消耗十分严重,甚至造成不必要的一些资源浪费,对于环境的污染更是日益突出,噪音污染、施工扬尘、建筑垃圾等问题层出不穷,扰民、污染等新闻屡上头条。
 
  二、传统建筑业变革迫在眉睫
 
  面对传统建筑业出现的种种弊端和问题,建筑业的变革也迫在眉睫,国家也陆续出台一系列政策标准,大力推动建筑业的转型升级,其中,装配式建筑、绿色建筑、智慧建筑都成为了建筑业未来的发展方向。
 
  2017年,国务院办公厅印发了《关于促进建筑业持续健康发展的意见》,明确提出“推广智能和装配式建筑”“加强技术研发应用”;在2017年年底,住建部印发了《住房城乡建设部关于印发建筑业发展“十三五”规划的通知》,《通知》明确了今后五年建筑业发展的主要目标和未来发展方向,指出要深化建筑业体制机制改革、推动建筑产业现代化、推进建筑节能与绿色建筑发展。国家的重视,对推动建筑业变革具有重要的意义。
 
  建筑业变革两大方向:装配式建筑、智慧建筑
 
  1、装配式建筑
 
  在新技术以及政策的推动下,建筑行业面临着从粗放式增长向绿色环保、更为高效的方式升级。其中,装配式建筑近年来成为建筑业屡屡提及的话题,甚至被称为建筑业发展的必然之路。
 
  用通俗易懂的词来解释装配式建筑,即积木式建筑,通过事先做好的梁、板、柱、墙等构件,通过像搭积木的方式,在施工现场进行拼合,其结构构件为事先预制,在工厂就提前装配完毕。
 
  装配式建筑的优势显而易见,不仅提升建筑设计的质量和品质、缩短工期、提高效率、而且易标准化、绿色节能,还节省了材料和人力成本等,这些优势正与传统建筑业的弊端恰恰相反。据业内人士介绍,相比传统建筑方式,装配式建筑所需要的劳动力能够减少至少30%以上,总工程的施工期也可以缩短30%,建筑垃圾可以减少80%以上。
 
  2、智慧建筑
 
  如果说装配式建筑指的是建筑的前期建造过程,那智慧建筑便是建筑的中后期维护阶段。根据相关数据显示,我国智慧建筑市场产值已超过千亿元,并且正以每年20%-30%的速度增长,未来市场可达数万亿元。
 
  而随着全国各地“智慧城市”在如火如荼建设中,智慧建筑作为智慧城市的重要组成部分,必是建筑行业未来的发展方向,智慧城市对建筑之间的信息互联、互通提出了更高的要求,尤其在BIM、大数据、物联网、云计算等新技术的推动下,智慧建筑将建筑、人和环境三者协调发展,在强调建筑和人的关系时,也注重环境的可持续发展。
 
  相比于传统建筑,智慧建筑是一个具备生命的感知体,在设计、生产、施工过程中,以人的体验为驱动,将建筑中的节能体系、舒适体系、健康体系、环保体系等进行整合,从而实现建筑更为智能、安全、舒适、便利、节能、个性的目标,这样的智慧建筑,更懂建筑,也更懂人。
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